スクムビット ソイ24の好立地 パーク・オリジン・プロンポンのプロモーション

LINEで送る
Pocket

[2017年12月15日(金)]

*PARK24はリ・ブランディングにより名称変更し「パーク・オリジン・プロンポン」となります。

スクムビット ソイ24 来るべき大きな投資の機会


プロンポン、トンロー、エカマイの“ミッド スクムビット” (スクムビット中心部)は高級取りの駐在員が徒歩圏で肩を寄せ合って居住し交流するバンコク最大のコミュニティとして知られています。特に日本人の駐在員が多く最近は韓国人居住者も増えてきています。プロンポンのスクムビット ソイ24(シンガポールのオーチャード通りのようなバンコクでは高級エリアです)は急速にタイの富裕層と駐在員幹部の間で高級で人気のある地区として知られるようになりました。それではなぜ彼ら日本人を中心とした駐在員にとって魅力的なエリアとなったのでしょうか?

■街の中心地になる潜在性


park24_jp1
プロンポン駅前デパート エムポリアムとエムクオーティエ 
Cr. Photo by The EM District

スクムビット ソイ24はバンコクのCBD(Central Business District 中心商業地区)の戦略的な立地に位置しており高層のホテル、コンドミニアム、gradeAのオフィスビルが立ち並びます。スクムビット ソイ24は高級なライフスタイルを送ることができる中心エリアでEMディストリクト(3つのワールドクラスの商業施設、改装されたエムポリアムと新しくオープンしたエムクオーティエ、将来建設予定のエムスフィア)も至近です。このモールには400を超えるルイ ヴィトン、クロエ、カルティエのようなブランドショップ、流行を牽引するレストランやカフェが並んでいます。ソイ24を散策すれば多国籍料理のレストランやリラックスできるかわいらしいカフェがあります。そこでは淹れたてのコーヒー、読書をしたり、フリーwifiを楽しことができます。ナイトライフを楽しみたい方にはソイ22に沢山のバーやパブ、レストランがあります。

プロンポンのカフェ
Cr. Photo by classified69.wordpress.com


PhromPhong station(E5)
プロンポン駅 左がベンジャシリ公園
Cr. Photo by bangkok.com

加えてスカイウォーク(空中通路)によりエンポリアムとエムクオーティエに連結するプロンポン駅はMRTスクムビット駅との乗換駅であるアソーク駅からわずか一駅です。車での移動でもスクムビット通りからラマ4世、ペッブリー通りへの各アクセスなど居住者の方に様々な目的地への選択肢を提供致します。

emquartier
Cr. Photo by 10best.com


■魅力的な投資の機会

日本街 ソイ26
Cr. Photo by painaidii.com


スクムビット中心部は高級物件に対するその高い需要により、不動産価格が上昇しており、特にアソーク-プロンポン-トンローエリアのコンドミニアム販売価格は毎年約10%の上昇率です。この(プルンチット サトーン等と比べ)新しい高級住宅街は新プロジェクトが次々と発表され、現在の平均販売価格は25万バーツ~28万バーツの平米単価となっております。アジアの主要都市と比べバンコクのプロンポン-トンローエリアはこの中で最良の投資先であり日本人駐在員にとって最も望ましい居住区の一つとなっております。その理由のひとつはバンナー高速道路やバンコク-チョンブリ高速道路の入口へのアクセスがよいことです。周辺にはラマ9世通りの日本人学校、サミティベート病院、エムポリアム/エムクオーティエといった世界標準のショッピングモール、人気のスーパーマーケット、日本食レストランもあります。2016年の調査によると(出張客も含め)1万を超える日本人世帯が居住/滞在しており(このエリアに滞在する約2.5万人は経営者レベルであり、その給与が30万バーツ以上です)このエリアのソイ24の賃貸価格は3万5000-12万バーツ(賃貸平米単価で750-1000バーツ/平米)です。


プロンポン地区のタイ不動産価格上昇

その土地の希少性よりプロンポンの居住用不動産は価格が急騰する“レア アイテム”となっております。近い将来にスクムビット ソイ24は“最高級、かつその一か所だけで(暮らしを)完結することができるエリア”となることでしょう。今後、オリジン社から“Origin 24(オリジン24)”,という複合施設の計画が発表されます。計画では事業規模4-5億バーツ、ホテル80部屋、サービスアパート305部屋(3,400㎡以上)、オフィススペース(3,920㎡以上)、商業スペース(3,400㎡以上)で構成される複合施設プロジェクトです。この巨大プロジェクトは2018年第4四半期に建設が開始され2021年第2四半期の完成予定です。“ONE 24(ワン・24)”は間違いなくスクムビット ソイ24の未来を形作るでしょう。

ORIGIN24
複合施設“ONE24(ORIGIN24より名称変更)”


■繁華街の中にある広大な緑に囲まれた隠れたオアシス

パーク24 タワー2

PARK24のガーデン


忙しく賑やかなバンコク中心部で 29-raiのベンジャシリ公園では人々は自然を楽しむことができます。この公園はスクムビット ソイ22とソイ24の間でエムポリアムデパートの隣に位置しております。ここでは池の周りで散歩したりジョギングしたりできます。遊技場で子供たちが遊んだり、若者のグループがスケートボードで遊んだりしています。ソイ24側へ下ると広大な緑あふれる敷地に洗練されたファサードデザインをもち優雅に佇む壮大な高層建築 Park 24とその姉妹プロジェクト Origin24があります。皆さんはこの2つのプロジェクトに“この街の特質”を再発見することでしょう。Park 24は第25回Chinese Architectural Golden Stoneの高級コンドミニアムカテゴリーにおいてTop Residential Construction Brand(最優秀居住建築ブランド)に選ばれ“Elite Award(エリート賞)”を受賞致しました。このイベントは台北市で開催され、事前選考からオリジン社を含むトップ10の中国国内外の不動産会社が招待されました。中国の中で唯一の国家規模の建築イベントです。

park24_jp11

PARK24は“アーバン フォレスト(都会の森林)”というコンセプトのプロジェクトです。街の中心地にある青々とした緑が多い「公園(PARK)」であると言えます。それはモダンなライフスタイルをかなえるため、その設備やデザインにおいて多くの最先端技術を採用しており、それは都会的な生活と美しく調和しています。“アーバン フォレスト(都会の森林)”は一般的な居住コンドミニアムにおいて想像される緑化エリアを優に超えています。常に身近な距離で都会のライフスタイルの心地よさを楽しみ、その一方で自然のリフレッシュメントにより皆様の心と体をやすめることができるように設計されております。ここは想像力とインスピレーションを自由に高める場所です。

■パーク24の隠れたコンセプト

PARK24は居住者がリラックスしたり、運動をしたり、散策したりとその生活において穏やかで緑あふれる「聖域」になることを目指し設計されております。パーク24は自然と最先端技術が調和しています。その最先端技術は現代芸術もそのデザインのなかに取り入れています。そのコンセプトはパーク・オリジン・プロンポンの居住者が過去、現在の生活から将来の夢を紡ぐことができると信じています。この広大な「公園」は (現代的な)多様な機能性をもつ(過去からつづく)芸術的な文化を形作る複合体です。例えば穏やかな環境で読書をしたり、携帯やPCでインターネットやソーシャルネットワークサイトを閲覧したり、ジョギングをしたりヨガをしたりおしゃべりをしたりといった様々な生活シーンを提供致します。これらのことはあなたの未来の夢がかなえさせるインスピレーションの源泉となる思考を作り出します。まさしく「都会の中の森林」です。

【プロジェクト情報】







【敷地面積】 5-0-80 rai
【設計とレイアウト】 6棟(商業モール1棟 コンドミニアム4棟 サービスアパート1棟 )
フェーズ1 : 2階建の商業スペース/51階及び29階建のコンドミニアム居住棟
フェーズ2: タワー 4, 5, 6(2018年完成予定)
【部屋タイプ】 1ベッドルーム: 面積27-38 ㎡
2ベッドルーム: 面積52-54 ㎡
デュープレックス: 面積80-106㎡
***各階12室のプライベートレジデンス

室内 2ベッドの様子

パーク24 プロンポン周辺マップ




スクムビットの中心部に広がる土地にあるパーク・オリジン・プロンポンは高級かつ即居住が可能なコンドミニアムプロジェクトです。EM District(エム ディストリクト) や BTS プロンポン駅から500メートル圏です。

施設としましては“Active Floor”にバンコクでは比類がない約800メートルの高級ボクシング・ジムが付帯されたフィットネスセンターがありバンコクの地平線を眺めながら、究極のワークアウトを楽しむことができます。同様に50階には40メートルの“Cloud Pool”がありバンコクの素晴らしい眺望を見下ろすことができます。またプールデッキではチャオプラヤ川の素晴らしい眺望、バーンカチャオ緑化区域、ベンジャシリ公園を眺めリラックスできます。自然と触れ合いつつ都会の生活の心地よさを同時に享受できます。

パーク24コンドミニアムのフィットネス

40メートル プール パーク24  オリジン社


なぜこの貴重な機会をつかまないのか?


もし魅力的な高い利回りを保証するコンドミニアム購入を計画しているのなら、スクムビット ソイ24は注目のエリアです。今こそ投資の時です。
”バンコクで最も投資に向いたロケーションでぜいたくな暮らしを再定義するために”


【お問い合わせ】

このプロジェクトにご関心をお持ちの方はお気軽に下記フォームよりお問合せをお願いいたします。

お名前|NAME (必須)

メールアドレス|MAIL ADDRESS (必須)

メールアドレス|MAIL ADDRESS (必須) (確認のためもう一度ご記入ください)

メッセージ本文| CONTENTS

下記の文字を入力してください(大文字はSHIFTと同時に押します)
captcha




●プロジェクトサイト(英語)

www.park24.co.th

●プロジェクトページ(日本語)

park_origin_phrompong


●タイのコンドミニアムの選定ポイント

【オリジンプロパティーメールマガジン登録】
新規物件情報、プロモーション情報、タイ不動産ニュースなどを発信いたします。


 



【タイ不動産 エリア紹介】




バンコクのビジネスの中心 サトーンのご紹介
バンコク北部のハブへ チャトチャックのご紹介
更なるフロンティア プラクサ通りのご紹介
タイ不動産投資の注目エリア シラチャのご紹介
ベーリンで快適なタイ生活を
巨大マーケット サムローンの強みとエリア紹介
GPP2位 サムットプラカーンのご紹介
ノンタブリとバンコク北部のご紹介



ホーム プロジェクトリスト 会社概要 最新ニュース イベント情報 メディア情報

LINEで送る
Pocket

カテゴリー: プロモーション